30 января председатель Следственного комитета Российской Федерации Александр Бастрыкин поручил провести проверку по информации о нарушении жилищных прав жителей многоквартирного дома в микрорайоне Заречный в Скопине.

Мы попросили прокомментировать ситуацию начальника отдела ЖКХ администрации Скопина Владимира Пузаткина. Он пояснил, что в микрорайоне Заречный много домов подобного типа, которые построили на улице 40 лет Победы в 1950 — 1960-е годы из шлакоблоков. Их обслуживает управляющая компания «Скопинжилсервис», которую возглавляет Петр Поляков.

«Дом № 58, о котором идет речь в жалобе, включили в долгосрочную программу капитального ремонта многоквартирных домов на период 2022-2040 годы, — пояснил Владимир Пузаткин, — с 2013 года, т. е. с момента действия программы, в этом доме капитально не ремонтировали ни один конструктивный элемент. Ответственность за содержание дома в соответствии с Жилищным кодексом РФ несет управляющая компания. И ее специалисты должны выполнять текущий ремонт».

Руководитель УК «Скопинжилсервис» Петр Поляков пояснил, что на все жалобы жильцов они реагируют своевременно:

«Пару лет назад мы поменяли трубы отопления на чердаке, осенью 2022 года провели частичный ремонт кровли с заменой шиферных листов и частично перекрытий. Я считаю, что дом находится в удовлетворительном состоянии».

Признать дом аварийным должны эксперты

Жители считают, что их дом нужно включить в программу переселения из аварийного жилья. Для этого необходима оценка экспертов областной Госжилинспеции.

«Конечно, такие дома разумнее включить в программу переселения из аварийного жилья, и жильцы нам задавали этот вопрос в ходе встречи, — сказал Владимир Пузаткин. – Мы объяснили им всю процедуру в соответствии с действующим законодательством, дали образцы документов, которые необходимо заполнить. Важно понимать: такое решение собственники должны принять единогласно. В этом доме 8 квартир, и все они приватизированы».

Поэтому пока жителям посоветовали провести общее собрание и сделать независимую экспертизу состояния дома. А дальше уже механизм отработан.

Программа переселения из аварийного жилого фонда успешно работает и в городе, и в районе. В Скопине в этом году будут строить 12-квартирный дом на ул. Мира и приобретать пять жилых помещений на вторичном рынке. Всего администрация должна расселить в 2023 году 17 семей.