Рязанец отсудил у управляющей компании 140 000 рублей

Рязанец отсудил у управляющей компании 140 000 рублей за залитую квартиру.

Как сообщает сайт Рязанского областного суда, в августе 2018 года у истца залило квартиру. Управляющая компания «Сервис СК» в тот же день обследовала квартиру, расположенную над квартирой истца и составила акт о залитии. Но просьбу истца обследовать его квартиру тоже и выдать акт, ответа не последовало. Чтобы зафиксировать последствия «потопа» и повреждения в квартире, а также оценить размер ущерба, мужчина обратился к специалисту. Согласно заключению последнего, источником распространения воды стал свищ, образовавшийся в полотенцесушителе в ванной комнате квартиры сверху. Пострадавший жилец обратился в суд за защитой своих прав.

Суд первой инстанции провел судебную экспертизу и назвал причину образования свища – некачественный материал (нержавеющая сталь).  При этом полотенцесушитель в квартире сверху отнесли к общему имуществу многоквартирного дома, так как у него нет крана, при помощи которого его можно изолировать от внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что управляющая организация несет ответственность за содержание общего имущества многоквартирного дома. Московский районный суд вынес решение взыскать с управляющей компании в пользу истца материальный ущерб, компенсации морального вреда, штраф и судебные расходы на общую сумму более 140 000 рублей.

Рязанский областной суд решение районного суда оставил без изменения, апелляционную жалобу ответчика – без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.